전체 글78 아파트 Top100 순위 볼 때 총액만 보면 생기는 착시 아파트 Top100 순위를 볼 때 가장 먼저 눈에 들어오는 것은 거래금액입니다.하지만 총액 기준 순위만 보면 대형 평형 단지가 더 비싸 보이는 착시가 생길 수 있습니다.예를 들어 59㎡ 6억 거래와 84㎡ 8억 거래를 단순히 총액만 보면 84㎡가 더 비싸 보입니다.하지만 면적을 보정한 평단가 관점에서는 해석이 달라질 수 있습니다.Top100 순위를 볼 때는 아래 기준을 함께 보는 것이 좋습니다.총 거래금액대표평단가거래량평형대최근 거래 시점평균가와 중앙값 차이특히 거래량이 적은 단지는 한두 건의 거래가 순위에 크게 영향을 줄 수 있습니다.따라서 Top100은 “비싼 단지 목록”으로만 보기보다, 관심 지역과 평형을 좁혀서 비교하는 출발점으로 보는 것이 좋습니다.Finmap에서는 서울, 경기, 인천 아파트 실.. 2026. 6. 24. 대단지 아파트는 정말 가격이 더 안정적일까? 부동산을 볼 때 “대단지가 안정적이다”는 말을 자주 듣습니다.세대수가 많은 단지는 거래 표본이 많고, 생활 인프라가 잘 갖춰진 경우가 많기 때문에 어느 정도 맞는 말입니다.하지만 세대수가 많다고 해서 무조건 가격이 안정적인 것은 아닙니다.같은 단지 안에서도 평형, 층, 동 위치, 조망, 수리 상태에 따라 가격 차이가 크게 날 수 있습니다.대단지를 볼 때는 단순히 세대수만 볼 것이 아니라 아래 지표를 함께 확인하는 것이 좋습니다.세대수거래량대표가격평균가대표평단가가격분포최근 거래 여부예를 들어 2,000세대 대단지라도 최근 거래가 거의 없다면 가격 지표의 신뢰도가 낮아질 수 있습니다.반대로 300세대 소규모 단지라도 거래가 꾸준하고 가격대가 안정적이면 충분히 비교 가치가 있습니다.Finmap에는 세대수 많은.. 2026. 6. 24. 달러 패권(Dollar Hegemony)의 장점과 문제점 안녕하세요? 행복 ing입니다. 오늘은 지난 시간에 이어서 달러 패권의 장점과 문제점에 대해 깊이 있게 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. 1. 달러 패권의 미국 경제에 대한 이점 1) 저렴한 대출 비용: 달러가 세계의 주요 예비 통화로서 사용되기 때문에, 미국 정부와 기업들은 국제 시장에서 저렴한 비용으로 자금을 조달할 수 있습니다. 이는 미국이 낮은 이자율로 대출을 받을 수 있다는 것을 의미하며, 이로 인해 투자와 경제 성장이 촉진될 수 있습니다. 2) 무역 잉여: 많은 국가들이 미국과 거래할 때 달러로 결제합니다. 이로 인해 미국은 달러로 상품과 서비스를 수출하고, 이에 따른 대가로 다른 국가들의 상품과 서비스를 수입할 수 있습니다. 3) 외환 위기로부터의 보호: 미국은 달러의 세계적 지위 덕분에 .. 2023. 10. 19. 달러 패권(Dollar Hegemony)의 탄생 배경 안녕하세요? 행복 ing입니다. 이번에는 달러 패권이라는 주제를 가지고 찾아왔습니다. 달러 패권이 무엇인지 그 시작은 무엇이고 경제 시장에 어떠한 영향을 미치는지 등에 대해 깊이 있게 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. [1]. 달러 패권(Dollar Hegemony)이란? 달러 패권은 미국 달러가 국제 거래와 금융에서 주요한 역할을 하는 현상을 말합니다. 이 현상은 2차 세계대전 후, 브레튼 우즈 체제를 통해 형성되었으며, 오늘날 국제적인 원자재 거래, 특히 원유 거래, 국제적인 재무 거래 등에서 달러가 주요 통화로 사용되는 것을 볼 수 있습니다. [2]. 달러 패권의 발생 배경: 1. 브레튼 우즈 체제: 1) 브레튼 우즈 체제란? 브레튼 우즈 체제는 1944년에 미국 뉴햄프셔 주의 브레튼 우즈에서 4.. 2023. 10. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 20 다음
